Destaque nacional: São José é a cidade que tem a maior valorização imobiliária do país em 2023

São José, município catarinense em constante evolução, alcançou um feito notável em 2023, sendo reconhecida como a cidade com a maior valorização de imóveis no país, de acordo com o índice Fipezap+.

SÃO JOSÉ NO TOPO

Com um aumento acumulado de 18,20% nos preços dos imóveis de janeiro a novembro de 2023, São José lidera o ranking entre os 50 municípios pesquisados. O preço médio por metro quadrado atingiu R$ 7.030, superando a média nacional de R$ 8.697. Balneário Camboriú (R$ 12.575/m²) e Itapema (R$ 12.292/m²) são as únicas cidades à frente de São José no quesito preço médio.

O índice Fipezap+, estabelecido em 2010, evidencia o dinamismo do mercado imobiliário brasileiro. Os dados revelam não apenas um crescimento nos preços dos imóveis, mas uma superação em relação à taxa de inflação, indicando um mercado robusto e em expansão em Santa Catarina.

CENÁRIO DE CRESCIMENTO

Desde janeiro de 2019, São José vem ascendendo no cenário imobiliário. Partindo da 43ª posição, com uma média de R$ 3.953 por metro quadrado na época, o município demonstra uma trajetória ascendente significativa. Em outubro deste ano, a média atingiu R$ 6.966 por metro quadrado, alcançando R$ 7.030 em novembro.

PROJETOS FUTUROS

A Prefeitura de São José tem como meta ampliar a mobilidade urbana, inaugurando, no início de 2024, obras significativas. A nova avenida que liga a Avenida das Torres à Rua João José Martins e a ponte sobre o Rio Forquilhas são projetos que visam facilitar o deslocamento na cidade.

Outra iniciativa importante é a Avenida Beira-Mar de Barreiros, que, após receber todas as licenças ambientais em 2024, terá 8,250 km de extensão e conectará a Beira-Mar Continental de Florianópolis à BR-101. Com investimento total de R$ 509 milhões, a obra contempla pistas de rolamento, ciclovias, áreas de lazer e estacionamentos, promovendo o desenvolvimento econômico e social da região.