O leilão de imóveis em Florianópolis e São José coloca seis propriedades públicas à venda em Santa Catarina, com valor total estimado em R$ 175 milhões. O certame será realizado no dia 30 de julho de 2026, às 9h, pela plataforma Mazzolli Leilões, com terrenos, edifício-garagem e áreas para possíveis novos empreendimentos.
Os imóveis estão localizados em regiões valorizadas da Grande Florianópolis, incluindo bairros como Estreito, Canasvieiras, Centro e Itacorubi, na capital, além do Real Parque, em São José. Os ativos despertam interesse de investidores e empresas do setor imobiliário devido à localização e ao potencial construtivo das áreas.
LEILÃO DE IMÓVEIS EM FLORIANÓPOLIS REÚNE ÁREAS DE ALTO VALOR
Entre os seis lotes disponibilizados pela Secretaria de Estado da Administração de Santa Catarina (SAE), os valores iniciais variam de R$ 1,085 milhão a R$ 65,5 milhões. Os editais apresentam informações sobre documentação, regras de participação e condições para aquisição dos bens.
Cinco imóveis ficam em Florianópolis, cidade que aparece entre os mercados imobiliários mais valorizados do país. O sexto lote está em São José, município vizinho que também registra crescimento na valorização de imóveis e expansão de novos projetos urbanos.
TERRENO NO ESTREITO É O MAIOR LOTE DO LEILÃO
O imóvel de maior valor está localizado na cabeceira continental da Ponte Colombo Salles, no bairro Estreito, em Florianópolis. O terreno possui cerca de 13,7 mil metros quadrados e foi avaliado em R$ 65,5 milhões.
A área está desocupada e conta com estruturas como salão de eventos, galpões, garagem, vestiários, campo de futebol e estacionamento. Apesar da necessidade de intervenções nas edificações existentes, a localização próxima a uma das principais conexões entre a parte continental e a Ilha de Santa Catarina amplia o potencial para novos usos.
ÁREA EM CANASVIEIRAS E EDIFÍCIO-GARAGEM ESTÃO ENTRE OS PRINCIPAIS BENS
O segundo maior lote fica em Canasvieiras, no Norte da Ilha, com 15.379,61 metros quadrados e lance inicial de R$ 56,2 milhões. O terreno reúne duas matrículas e será vendido desocupado, com exceção de uma área onde funciona a Igreja Nossa Senhora de Guadalupe, que permanece sob concessão de uso.
Outro destaque do leilão de imóveis em Florianópolis é um edifício-garagem localizado na Rua Arcipreste Paiva, no Centro da capital. O prédio tem dez pavimentos, capacidade para 256 veículos e subsolo projetado para instalação de uma galeria comercial.
O lance inicial do imóvel é de R$ 45 milhões. A estrutura pode ser adaptada para diferentes finalidades, considerando a localização em uma área central da cidade.
OUTRAS ÁREAS EM FLORIANÓPOLIS E SÃO JOSÉ ENTRAM NA DISPUTA
O edital também inclui um terreno na Rodovia Admar Gonzaga, no bairro Itacorubi. A área, atualmente utilizada como almoxarifado da Secretaria de Estado da Administração, possui aproximadamente 3,4 mil metros quadrados de terreno e uma construção de cerca de 1,1 mil metros quadrados. O valor inicial é de R$ 3,8 milhões.
Na Cachoeira do Bom Jesus, outro terreno desocupado será ofertado por R$ 1,085 milhão, após uma redução de 30% em relação à avaliação inicial. O imóvel possui registro de posse de 630 metros quadrados, enquanto levantamento topográfico aponta uma área de 823,54 metros quadrados.
Em São José, o lote disponível fica no bairro Real Parque e tem 4.484 metros quadrados. Avaliado em R$ 5 milhões, será ofertado por R$ 3,5 milhões, também com desconto de 30%. A região possui uso misto e infraestrutura urbana consolidada, características que favorecem projetos residenciais e comerciais.
VISITAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DEFINEM PARTICIPAÇÃO NO CERTAME
Os interessados poderão agendar visitas aos imóveis diretamente com a Secretaria de Estado da Administração, conforme os prazos previstos nos editais.
A aquisição poderá ser feita à vista, com pagamento até 14 de agosto, ou de forma parcelada. A modalidade permite entrada de 30% do valor da arrematação e pagamento do saldo em até seis parcelas mensais, corrigidas pelo IGP-M e acrescidas de juros simples de 1% ao mês.
Com a abertura dos lances, os investidores poderão analisar as condições de cada propriedade antes da realização do certame. O resultado do leilão poderá definir novos usos para áreas estratégicas da Grande Florianópolis, incluindo possíveis empreendimentos imobiliários e comerciais.