Santa Catarina lidera o mercado brasileiro de hospedagem de curta duração

Santa Catarina lidera o mercado brasileiro de hospedagem de curta duração e confirma sua posição como referência nacional no setor imobiliário voltado ao short stay. Dados da plataforma DashCity indicam que o Estado apresenta retorno médio anual (ROI) de 16,2% e nota 9,5 em infraestrutura turística, números que reforçam o protagonismo catarinense em investimentos relacionados à locação por temporada.

CENÁRIO FAVORÁVEL E ATRATIVO PARA INVESTIDORES

O ambiente econômico e turístico catarinense tem impulsionado a busca por imóveis destinados à hospedagem de curta permanência. Elementos como boa malha aérea, variedade de destinos e marco regulatório sólido contribuem para tornar Santa Catarina um território competitivo e seguro para investidores que buscam diversificação e renda passiva com liquidez.

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Especialistas apontam que o avanço do modelo short stay — formato baseado em permanências curtas com administração profissional — tem ampliado oportunidades no setor. Segundo o CEO da Seazone, Fernando Pereira, “O rendimento anual do short stay pode chegar acima de 1,5% ao mês sobre o valor do imóvel, em alguns casos até mais, dependendo da localização e da estratégia de operação. É um formato que alia rentabilidade à valorização do patrimônio”.

MUDANÇA NO PERFIL DO INVESTIDOR

A ampliação da procura por esse tipo de hospedagem vem atraindo investidores com interesse em compor portfólios mais dinâmicos. Conforme explicado por Pereira, a locação tradicional ainda oferece estabilidade, mas a modalidade de curta temporada garante margens superiores quando há gestão especializada.

“O aluguel tradicional é mais previsível, mas o short stay oferece uma margem de retorno significativamente maior, desde que haja gestão qualificada. É por isso que vemos incorporadoras estruturando produtos já voltados a esse público”, afirmou o executivo. Ele também destacou que a tendência, antes mais comum no litoral, agora se expande para áreas serranas e do interior, acompanhando padrões globais de turismo de experiência e o aumento do trabalho remoto.

NOVO CICLO DE EMPREENDIMENTOS

O setor imobiliário catarinense vive um movimento de profissionalização, com a oferta crescente de empreendimentos já concebidos para operação de curta e média duração. Entre eles está o Vistas de Anitá, da Seazone, empresa considerada a maior gestora de aluguel por temporada do país.

Localizado em Anitápolis, município a cerca de 90 quilômetros de Florianópolis, o projeto apresenta cabanas panorâmicas inseridas na paisagem da Serra Catarinense. O modelo permite ao comprador utilizar o imóvel para lazer e, quando não estiver em uso, destiná-lo à locação por meio de gestão profissional, garantindo rentabilidade e valorização.

PERSPECTIVAS PARA O MERCADO CATARINENSE

Com indicadores robustos e expansão territorial do modelo, Santa Catarina reforça sua atuação como destino de destaque para investimentos imobiliários de curta duração. O desempenho expressivo contribui para a geração de renda, movimentação do setor turístico e fortalecimento da economia estadual, consolidando o Estado como referência nacional no segmento.