A Prefeitura de Florianópolis publicou o edital abre a concorrência para a concessão do principal centro de convenções da capital catarinense, o CentroSul, pelos próximos 35 anos. O processo prevê que a iniciativa privada assuma a gestão, operação e exploração comercial do complexo, com investimentos voltados à modernização da estrutura e à ampliação da capacidade de receber eventos de grande porte.
A iniciativa marca uma nova etapa para um dos principais equipamentos voltados ao turismo de eventos em Santa Catarina. A expectativa é que a concessão fortaleça a economia local ao ampliar a realização de feiras, congressos e convenções, impulsionando setores como hotelaria, gastronomia, transporte e serviços ao longo de todo o ano.
EDITAL DO CENTROSUL DEFINE REGRAS DA CONCESSÃO
O edital de Concorrência Presencial nº 90287/SMLCP/SULIC/2026 foi publicado nesta terça-feira (28) pelas secretarias municipais de Turismo, Desenvolvimento Econômico e Inovação e de Licitações, Contratos e Parcerias. O processo é conduzido em parceria com a B3 (Brasil, Bolsa, Balcão).
O contrato terá duração de 35 anos. Será vencedora a empresa ou consórcio que apresentar a maior proposta de outorga inicial, cujo lance mínimo foi estabelecido em R$ 16,5 milhões.
Além desse valor, a futura concessionária deverá pagar uma outorga fixa anual de R$ 250 mil, corrigida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), durante toda a vigência contratual. Ao final do período, o montante previsto soma R$ 8,75 milhões, sem considerar os reajustes monetários.
O CentroSul está localizado na Avenida Governador Gustavo Richard, no Centro de Florianópolis. Pelo edital, a empresa vencedora será responsável pelos investimentos necessários entre o primeiro e o sexto ano do contrato, abrangendo áreas como a galeria de serviços e o estacionamento.
“Construímos um edital moderno, com apoio técnico do Instituto de Planejamento e Gestão de Cidades (IPGC) e da B3, e observando as melhores práticas em concessões públicas. Nosso objetivo é selecionar um parceiro capaz de potencializar o CentroSul e transformá-lo em uma referência nacional na realização de eventos”, afirma a Secretária de Licitações, Contratos e Parcerias, Katherine Schreiner.
COMO FUNCIONARÁ A ENTREGA DAS PROPOSTAS
As empresas interessadas poderão apresentar propostas presencialmente, na sede da B3, em São Paulo, ou por meio da Plataforma de Leilões da bolsa.
Os envelopes com a documentação e a proposta inicial deverão ser entregues em 14 de setembro de 2026, das 10h às 12h. Já a sessão pública para disputa dos valores está marcada para 18 de setembro de 2026, também na sede da B3.
O edital também estabelece os prazos para pedidos de esclarecimento e impugnações, que deverão ser encaminhados à Prefeitura conforme as orientações previstas no documento.
Foto: Leo Sousa/PMF
POR QUE O CENTROSUL É ESTRATÉGICO PARA A ECONOMIA DE FLORIANÓPOLIS
O CentroSul é o principal espaço público destinado à realização de congressos, feiras, convenções, exposições e grandes eventos corporativos, culturais e institucionais em Florianópolis.
Esse segmento do turismo costuma atrair visitantes que permanecem mais tempo na cidade e apresentam gasto médio superior ao do turismo de lazer, ampliando a movimentação econômica em diferentes períodos do ano.
Além da rede hoteleira, a atividade beneficia restaurantes, bares, empresas de transporte, fornecedores de montagem de estandes, serviços de audiovisual, segurança, limpeza, alimentação, receptivo turístico e diversos prestadores de serviços locais.
Os reflexos também alcançam áreas como tecnologia, inovação, saúde, educação e economia criativa, que utilizam o espaço para encontros técnicos, científicos e empresariais.
“O CentroSul é um dos principais equipamentos para o turismo de eventos em Florianópolis. Com uma gestão especializada e novos investimentos, teremos condições de ampliar a capacidade de atrair feiras, congressos e grandes encontros nacionais e internacionais”, pontua Juliano Richter Pires, Secretário de Turismo, Desenvolvimento Econômico e Inovação.
MODERNIZAÇÃO BUSCA AMPLIAR ATRAÇÃO DE GRANDES EVENTOS
A proposta da concessão é atrair investimentos privados para modernizar a infraestrutura do CentroSul, melhorar sua operação e ampliar a competitividade do complexo no mercado nacional de eventos.
Com isso, a administração municipal pretende aumentar a capacidade de receber encontros de maior porte, diversificar a programação ao longo do calendário e fortalecer o turismo de Florianópolis, reduzindo a dependência da sazonalidade típica do turismo de lazer e ampliando a circulação de visitantes durante todo o ano.