Os Correios realizam nesta quarta-feira, 13 de agosto, uma licitação pública que inclui um imóvel localizado em Florianópolis. A propriedade, no bairro Jardim Atlântico, tem lance inicial de R$ 9,35 milhões e pode chegar a R$ 7,65 milhões na terceira oferta, representando redução de até 25% sobre o valor de avaliação.
O leilão ocorre às 14h e faz parte de uma rodada que reúne 11 imóveis em oito estados. A edição deste mês também amplia as alternativas para os compradores, com possibilidade de financiamento bancário, uso do FGTS e parcelamento do valor da arrematação até dezembro de 2026.
IMÓVEL DOS CORREIOS FICA NO JARDIM ATLÂNTICO
O imóvel oferecido em Florianópolis está situado na Rua Nossa Senhora do Rosário, 150, no Jardim Atlântico.
A propriedade é formada por uma edificação urbana de dois pavimentos, construída em um terreno de 3.418,29 metros quadrados. A área construída é de 571,90 metros quadrados.
Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado.
O valor inicial para a disputa é de R$ 9.350.061,60. Caso não haja arrematação nas primeiras ofertas, o lance mínimo pode chegar a R$ 7.650.050,40 na terceira oferta.
A disputa é realizada pela plataforma da VIP Leilões.
NOVAS FORMAS DE PAGAMENTO AMPLIAM AS OPÇÕES
Uma das principais mudanças desta rodada está nas condições de pagamento. Pela primeira vez, os Correios permitem que o valor da arrematação seja parcelado até dezembro de 2026.
Também é possível contratar financiamento junto à instituição financeira escolhida pelo comprador ou utilizar recursos do FGTS, desde que sejam atendidas as regras previstas no edital.
As alternativas modificam a forma de participação no leilão, especialmente para interessados que não pretendem quitar integralmente o imóvel de imediato.
COMO FUNCIONA O PAGAMENTO DO IMÓVEL
Depois do encerramento do leilão, o arrematante precisa cumprir duas obrigações iniciais.
Em até 24 horas, devem ser pagos o sinal de garantia e a comissão do leiloeiro. Somente depois dessas etapas o comprador poderá definir a modalidade de pagamento.
Na opção à vista, a quitação deve ocorrer em até 60 dias corridos após o leilão. Para pagamentos realizados nos primeiros 30 dias, não há reajuste. Entre o 31º e o 60º dia, o saldo devedor é atualizado pelo IGP-M.
FINANCIAMENTO E FGTS TAMBÉM PODEM SER USADOS
O comprador pode optar por financiamento bancário, desde que o processo seja concluído dentro do prazo de 60 dias.
A orientação é verificar antecipadamente a aprovação do crédito. Se o financiamento não for concluído no período estabelecido, a aquisição será convertida automaticamente para pagamento à vista.
Quando o valor aprovado pela instituição financeira não for suficiente para cobrir a compra, a diferença deverá ser paga com recursos próprios ou, quando permitido, com o FGTS.
O fundo também pode complementar o pagamento em operações à vista ou financiadas, respeitando as condições estabelecidas para cada modalidade.
PARCELAMENTO EXIGE ENTRADA DE 20%
Outra possibilidade prevista é o pagamento parcelado.
Nesse caso, o comprador precisa desembolsar pelo menos 20% do valor da arrematação como entrada. O restante pode ser dividido em até quatro parcelas fixas.
A modalidade tem juros de 11,42% ao ano, calculados proporcionalmente ao período, sem recálculo mensal. A última parcela deve vencer em dezembro de 2026.
Em caso de atraso, são aplicados atualização monetária pelo IPCA, juros de mora de 1% ao mês e multa de 2%.
OUTROS IMÓVEIS SERÃO LEILOADOS EM AGOSTO
Além de Florianópolis, quatro imóveis serão disputados no dia 13 de agosto, às 14h. Os demais estão localizados em São Benedito do Rio Preto (MA), Serra Caiada (RN) e Sarandi (RS).
Uma segunda rodada está marcada para 20 de agosto, também às 14h, com sete lotes em Brasília (DF), Cuiabá (MT), Santa Maria (RS), Salvador (BA), Lagoa Vermelha (RS), Santa Cruz de Monte Castelo (PR) e Natal (RN).
Os valores mínimos e as condições variam conforme cada propriedade.
EDITAL DEFINE REGRAS PARA OS COMPRADORES
As condições de pagamento, prazos, obrigações do arrematante e demais critérios da licitação estão detalhados no edital disponibilizado pela VIP Leilões.
Para quem pretende participar da disputa em Florianópolis, a consulta prévia ao edital é necessária para verificar as condições específicas do imóvel e da arrematação.
Uma nova rodada de oportunidades está prevista para ser disponibilizada em 27 de agosto, ampliando a oferta de imóveis dos Correios em leilões públicos.